viernes, 30 de septiembre de 2011

Casa del Puente - Nota al HCD solicitando apoye el Proyecto de Ley de Expropiación

Nota 395-A-2011
Mar del Plata, 30 de septiembre de 2011

SEÑOR PRESIDENTE DEL
HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE
ARQ. MARCELO ARTIME
S   /   D

Visto las actuaciones que se han llevado adelante en los últimos meses para poner a resguardo el Conjunto Patrimonial denominado “Casa sobre el Arroyo” (Cir. VI, Secc. C, Chacra 266, parcelas 11a, 11b, 11c, 11d y 12) -que cuenta con reconocimiento como tal tanto a nivel municipal, provincial como nacional- consistentes, por un lado, en la firma de una Carta de Intención entre el Municipio y el Propietario para proceder a la compra directa y parcial del predio (Exp. 1477-D-11) y por otro, en la presentación del Proyecto de Ley de Expropiación realizada por el Diputado Provincial Carlos Nivio (Exp. D-4319/10-11), y considerando que:

* La Carta de Intención firmada por el Intendente Municipal el 15 de abril de 2011, y refrendada pocos días después por el Concejo Deliberante (Ord. 20323), establece la intención de comprar la mitad del predio (parcelas 12 y 11d), mientras que para las restantes el Propietario reconoce a favor del Municipio una opción de compra por cuatro meses renovable, por acuerdo entre las partes, por un única vez e igual plazo.
* Que estos términos de la Carta de Intención significan un riesgo para la preservación de la totalidad del Parque –que además de constituirse en parte inseparable del conjunto, posee valores por si mismo en lo paisajístico y ambiental- por cuanto si se vencen los irrisorios plazos de la opción de compra que se plantean sin que esta compra se logre efectivizar, sobrevendría el desmembramiento del mismo, pudiendo habilitar a posteriori gestiones legales para que se quite sobre esa porción las restricciones que hoy impone a la totalidad la Declaratoria de Monumento Histórico-Artístico Nacional. Luego de esto nada podría impedir la pérdida del Parque.
* Que por su parte el Proyecto de Ley de Expropiación presentado en la Legislatura Provincial, plantea en cambio la Expropiación de la totalidad del predio, y que este proyecto ha obtenido ya media sanción de la Cámara de origen, encontrándose actualmente en la Comisión de “Educación, Cultura, Deportes, Ciencia y Técnica” de la Cámara de Senadores.
* Que en la mencionada Comisión del Senado fue tratado el pasado 06 de septiembre, y según lo trasmitido por varios Senadores, se resolvió no dar prosecución al expediente mientras exista la intención del Municipio de continuar con las gestiones para la compra directa,
* Que a la fecha, el Municipio no sólo no ha dado cuenta de avances en las actuaciones que se desprenden de la Carta de Intención (Intervención de la Comisión Municipal Permanente de Tasaciones, definición del boleto de compra venta en un plazo de 30 días a partir del momento en que se refrendara el Acta por el HCD, acuerdo entre las parte para prorrogar por otros cuatro meses la opción de compra), sino que tampoco ha manifestado su desistimiento.
* Que esta actitud está perjudicando los intereses de la comunidad, por cuanto traba, como dijimos, la prosecución del Proyecto de Ley en el Senado Provincial, llevándolo a perder estado parlamentario si no se le da aprobación antes de concluir el año en curso,
* Que atento a esto, con fecha 8 de agosto de 2011, hemos presentado al Sr. Intendente Municipal una nota (nº de Ingreso por Secretaría Privada 11.234) solicitándole apoye formalmente el Proyecto de Ley de Expropiación, sin que hayamos tenido hasta el momento respuesta alguna,
* Que recientemente el Propietario del Conjunto Patrimonial ha manifestado estar presto a solicitar al Municipio que desaloje el inmueble, pues han vencido los plazos originales y de prórroga del convenio (Ord. 17304) que permitía tener control del bien.
* Que no resultaría razonable buscar una nueva prórroga o formulación de nuevo convenio similar al recién citado, por cuanto significaría seguir realizando erogaciones con fondos públicos sin que ello represente una solución al problema de base.
* Que es imprescindible que el bien patrimonial pase a manos del Estado, pues ello habilitaría la posibilidad de gestionar fondos de organismos internacionales para su puesta en valor.

Por lo expuesto, la Asociación Civil “Marplatenses Defensores del Patrimonio Arquitectónico y Urbano”, solicita por su intermedio a los Señores Concejales tengan a bien actuar con suma urgencia para poner a debido resguardo tan importante bien arquitectónico-patrimonial, mediante la formulación de una Resolución expresando apoyo al Proyecto de Ley de Expropiación de la Casa sobre el Arroyo y solicitando al Senado Provincial su pronta sanción.

     Sin otro particular y a la espera de una favorable respuesta, saludamos a Usted muy atentamente.


------- PS -------

¿IGUAL A LO SOLICITADO, NO?


* Como consecuencia de la nota presentada, en la sesión del 05-12-11 el HCD aprueba una RESOLUCIÓN que dice:


"Artículo 1º.- El Honorable Concejo Deliberante del Partido de General Pueyrredon ve con agrado las gestiones que el Departamento Ejecutivo está llevando a cabo, tendientes a la adquisición del inmueble denominado "Casa del Puente" y de los terrenos que conforman el parque que lo circunda, aspirando a que la misma se concrete a la mayor brevedad posible.
Artículo 2º.- Comuníquese, etc.-"


La nota solicitaba una Resolución que se dirigiera al Senado de la Provincia 
>> Pero se dirigen al Intendente
Se advierte del riesgo de la compra directa que gestiona el Intendente (en los términos de la Carta de Intención)
>> Sin embargo ellos la ven con agrado
Se pide pronunciamiento por la protección de la totalidad del predio 
>> Y mencionan en forma ambigua "terrenos que conforman el parque que lo circunda" (¿circunda es todo, o sólo lo próximo en derredor de la casa?)
Se solicita urgencia para actuar antes que se venza el estado parlamentario del proyecto de expropiación 
>> En la resolución sólo "aspiran" a que las gestiones del Intendente se concreten a la mayor brevedad posible, sin expresar plazo alguno.

martes, 20 de septiembre de 2011

Mesa Redonda : "Casa sobre el Arroyo - Situación y perspectivas a siete años de su incendio"

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RESULTADO DE LA MESA REDONDA 
23-09-11 

Con éxito se desarrolló la Mesa Redonda “Casa sobre el Arroyo – Situación y perspectivas a siete años del incendio”. Los temas centrales que se abordaron en las disertaciones pueden sintetizarse en: 

- Las destacadas condiciones que tiene el sitio para ingresar a la lista de patrimonio mundial de la UNESCO, como lo han hecho la Casa de Luís Barragán en México y la casa Schröder en Países Bajos, y lo que esto significaría para la ciudad y su perfil turístico. 
- Reseña de las intervenciones (reconstrucción de las ventanas) realizadas en 2007, y una apreciación sobre la forma en que se demandó tal intervención: sin mediar un plan integral ni atender otras necesidad urgentes como ser una profunda restauración de la cubierta, causa principal de que hoy la casa continúe en un proceso de deterioro, y que hace necesario actuar con suma urgencia. 
- Reseña del origen del parque y la actitud hacia el mismo de Amancio Williams al proyectar la Casa sobre el Arroyo. Se relató la importancia que tiene el mismo como testimonio de una corriente de pensamiento alternativo en el paisajismo internacional de la época. 
- Exposición sobre las dificultades que atraviesa el tratamiento del Proyecto de Ley Expropiación de la Casa en la Legislatura Provincial. El proyecto, luego de obtener media sanción en la Cámara de Diputados pasó al Senado, y allí se ha tomado la decisión de no avanzar con el mismo mientras el Municipio persista en su intención de compra directa y estén vigentes los plazos de la Carta de Intención que el mismo firmara con el propietario de la casa. Se explicó en la charla, que si no se logra tratar el proyecto en el Senado antes de fin de año pierde el estado parlamentario. 

Recordamos que la Carta de Intención contempla sólo la compra de la mitad del predio y establece un irrisorio plazo para comprar el resto de sólo 4 meses (ya vencidos) renovables por otros 4 meses. Esto trae un serio riesgo de desmembramiento y pérdida de la mitad del parque, que tiene junto con la casa un importante valor patrimonial, paisajístico y ambiental -Ver infografía explicativa-.

Había sido invitado a la mesa el Sr. Intendente Gustavo Pulti para que pudiera contar a la comunidad el estado de las gestiones que al respecto lleva adelante. Luego de aguardarse su confirmación hasta el mismo día del evento, desde Ceremonial del Municipio anunciaron que en su representación asistiría el Sr. Secretario de Planeamiento Urbano Arq. José Luís Castorina. Llegada la hora de dar comienzo a las disertaciones, el mismo no se presentó. 


Agradecemos la presencia de la comunidad en el evento, a los panelistas Diputado Carlos Nivio, Arqs. Di Iorio, Mastropasqua, Pangos y al moderar de la mesa Arq. Jorge Fortezzini. Agradecemos enormemente también a las autoridades de OSDE y al Sr. Julio Neveleff por facilitarnos el uso del Auditorio de la Institución. 


------- PS -------

* Afirman que el gobierno de Pulti “sigue dando muestras de su desprecio por el patrimonio histórico” (0223.com.ar, 25/09/11).
* Casa del Puente: “La negociación está plagada de engaños y manipulaciones”, dijo el propietario (0223.com.ar, 28/09/11).
* “Muchos trabajamos para recuperarla!!! Parece que otros no tanto…” (0223.com.ar, 01/10/11).
* Más desidia: Alertan sobre “el daño” que Pulti le está ocasionando a la Casa del Puente (0223.com.ar, 01/10/11).
* Casa del Puente: ONG realizó mesa redonda para analizar su situación (diarioelatlantico.com, 03/10/11)
* Mas repercusiones:  A partir de haber tomado conocimiento de esta mesa redonda, la Senadora Provincial Cristina Di Rado, se contactó con MDP a+u y propuso tener una entrevista a fin de poder interiorizarse sobre el reclamo respecto a la Casa del Puente y a la situación patrimonial en general. Se convino realizar la reunión en forma abierta en nuestro habitual Punto de Encuentro. A través del Boletín Digital y de Eventos del Grupo de la Asociación en Facebook, se invitó a la comunidad a acercarse el lunes 3 de octubre, a las 16:30 hs., al 1º piso del Café La Cofradía para que nos acompañe en el reclamo.

RESULTADO DE LA REUNIÓN 

Se dialogó extensamente sobre la situación de la Casa del Puente, los riesgos, las oportunidades, y la necesidad imperiosa de destrabar las gestiones para ponerla a resguardo. Respecto a esto último, se solicitó a la Senadora su intervención a fin de generar desde el Senado las acciones necesarias que permitan un avance en el Proyecto de Ley de Expropiación de la casa. 
La Senadora informó que en unos días se estaría reuniendo con el Diputado Nivio (autor del proyecto) y el Senador Zingoni, entre otros, para tratar el tema, luego de lo cual se pondría en contacto para comunicarnos lo sucedido. 
La reunión, si bien se extendió por algo más de dos horas, resultó insuficiente para abordar otros dos temas que nos interesaba plantear: La Ex Terminal de Ómnibus y el Ordenamiento Urbano. Sin embargo la Senadora manifestó estar dispuesta a tener otra reunión dentro de un par de semanas para poder tratar los temas que quedaron pendientes.

* Una casa, dos visiones (diarioelatlantico.com, 05/10/11).
Inclusión de la Casa del Puente en la lista WMW
* La Casa del Puente podría pasar a ser del municipio antes de fin de mes (diarioelatlantico.com, 07/10/11)
* Esperan certificados para escriturar la compra de la Casa del Puente (lacapitalmdp.com, 01/11/11)

domingo, 4 de septiembre de 2011

La Casa del Puente nos necesita



El Proyecto de Declaración de Utilidad Pública y Expropiación, presentado por Carlos Nivio, tiene media sanción de la Cámara de Diputados de la Provincia y espera su tratamiento final en la Cámara de Senadores.
El pasado 6 de septiembre se reunió la Comisión de Educación y Cultura del Senado, la primera que debía tratarlo para habilitar su llegada al recinto.
Sin embargo, la existencia del convenio entre el Municipio y el propietario de la Casa para proceder a su compra directa y parcial, frenó su avance.

Tal como hemos expresa en nota presentada al Municipio, es necesario aunar esfuerzos para lograr la pronta e integral puesta a resguardo de la Casa y su Parque.

Para reflexionar sobre esta situación la Asociación Civil ha organizado la Mesa Redonda:

Casa sobre el Arroyo
Situación y perspectivas a siete años de su incendio
viernes 23 de septiembre, 18 hs.
Auditorio de OSDE - Av. Colón e H. Yrigoyen, 2º Piso - Mar del Plata

Luego de lo cual evaluaremos las acciones a seguir para demandar de nuestros representantes la prosecución de la mejor de las opciones.

Es muy importante contar con tu presencia.

jueves, 1 de septiembre de 2011

Casa Savastano

CONOCIENDO AL DETALLE NUESTROS BIENES PATRIMONIALES
Ficha 12ª Edición - Agosto de 2011
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